1、需要先瞭解一下店鋪的地理位置，因為不同地理位置的店鋪升值空間是不一樣的，如果選擇地理位置比較好的店鋪，那麼未來的升值空間也會更大一些，人流量會越來越大，並且店鋪經營下去，盈利也會更多一些。
2、在簽訂租賃合同的時候，也需要先瞭解一下租金的支付方式以及支付的時間，這些都需要明確的在合同當中有所標識，同時也需要明確的規定承租的優先權，這樣能夠更好的保障雙方的權益。
3、需要確認一下店鋪的水電以及煤氣的容量是否符合相關的要求，如果不符合要求，是需要要求整改的。
4、需要先瞭解一下店鋪的產權，產權方面不能夠存在任何的問題，如果產權存在糾紛，那麼這種類型的店鋪就不建議也租賃瞭，不然後期還是比較麻煩的。
在租賃店鋪的時候，一定要將相關的情況瞭解清楚，這樣才能夠有效的避免在租賃的過程當中發生一些不必要的糾紛。
