消費貸利息為什麼比房貸高

房贷

1、消費貸款在申請時不需要抵押與擔保,申請門檻更低,對於銀行來說逾期的風險更大,因此銀行會通過提高貸款利率的方式來降低風險。

2、而房貸是用戶用房產作為抵押物,即使用戶逾期,銀行也可以通過拍賣房產的方式來收回貸款,這樣一來銀行需要承擔的風險並不高,所以房貸的利率要低於消費貸款的利率。

3、另外,房貸利率具有普惠的特點,可以說房貸利率與大部分貸款相比較利率都是偏低的。

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