1、采光差。一樓的采光肯定要比樓上的采光差一些，如果周邊還有花草樹木的遮擋，那麼屋裡的采光就更差瞭，要是朝向再不好一些，肯定常年見不到陽光。屋裡如果長時間沒有陽關的照射會陰暗潮濕，這樣就可能導致病菌滋生。
2、噪音幹擾嚴重。單元門的開關門聲、從單元門進到電梯的腳步聲、行人聊天或小孩打鬧的聲音、車輛行駛的聲音，一樓的住戶都能聽得一清二楚。
3、私密性差。一樓比較容易遇見私密性的問題，來來往往經過的人都可以一眼看進屋裡，人在屋內居住會感到不適、不安，隻能拉上窗簾或者在玻璃上貼上單面透的貼紙，以避免被偷窺。
4、下水道容易堵塞。有些樓盤的走水構造比較好，充分考慮各個樓層的壓力，所以一樓有自用一套走水系統，但是很多樓盤為瞭省事，都是用一個系統，時間長瞭，堵塞的問題就多瞭，嚴重的還會溢出來。
5、地面潮濕、蚊蟲多。一樓住宅一到陰雨天，地面很容易潮濕，地面潮濕就容易招惹蟲蟻。如果傢裡有老人身體不太好的，地面潮濕對老人身體不好。
以上是關於“一樓住宅有哪些缺點”的介紹，而一樓住宅也有優點，就是比起樓上用戶來，一樓的實際使用面積大。還有很多一樓的房屋都附帶小花園，住戶可以用來種花、養鳥、曬被子。
