1、發展至今房貸行業已經非常的成熟。所以一般來說，在貸款買房時，銀行不需要貸款擔保人，自然也不存在查擔保人征信，隻需要貸款人抵押房產證，再加上買房者的首付資金，已經足夠讓銀行放心放貸。
2、通常情況下買房不需要擔保人征信。但若遇到這幾種情況，銀行需要買房者提供擔保人及征信。1、買房者年齡小;2、買房者無法提供良好的收入證明;3、買房者本身有不良征信記錄。
3、辦房貸是否需要擔保人征信。還得具體情況具體分析，大數據時代，征信上的黑點會讓很多人無法正常貸款，所以，保持良好的征信很重要。
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