房子出售需要交哪些稅

房子出售需要交哪些税

1、個人所得稅:稅率按交易總額的1%或兩次交易差的20%繳納。屬於傢庭唯一的住宅及購買時間超過5年的,可以免交個人所得稅。

2、增值稅:房屋購買時間不足兩年的,按照5%的征收率全額繳納增值稅;購買時間達到兩年以上(含2年)的,免征增值稅。

3、印花稅:按照房屋全款的0.05%交納。

4、其他費用:交易費為房屋總面積*每平方米3元;教育費附加按照營業稅的2%收取;城建費按照營業稅的7%收取。

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