1、已經簽訂購房合同，房管局也備過案，但是房子還沒有交付，房產證還沒有辦下來，這個時候買房人想退房，可以先找開發商協商。
2、如果雙方能夠協商一致退房的，簽訂退房協議。其中退房協議除瞭是確認退房外，還要對違約責任的劃分、雙方的責任和義務等詳細說明。
3、如果雙方不能協商一致，並且買房人執意要退房的，可以正式書面通知開發商要求解除合同，通知到對方，合同就已經解除瞭。開發商有異議的可向法院起訴或仲裁機構申請仲裁。
4、註意：合同解除後，雙方還需要到房管局註銷備案。
以上就是簽完購房合同後悔瞭怎麼辦的介紹瞭，如果你不知道解決方法的話，不妨參考一下上面的內容。
