租房有哪些註意事項

租房

1、簽訂合同前,一定要讓房主拿出產權證和身份證,進行核對。如果不是產權人,則要看房東的公房租賃證和身份證是否相符。最好不要租有二房東,三房東的多次轉租房,以免上當受騙。簽下合同後,要留下房東的聯系方式,越詳細越好。簽訂合同之前,查看房子的之前的水電費,物業費是否結清,以免以後需要你來支付。

2、租房協議有紙為證,交押金要收據。租房一定要雙方協商後簽訂合同,不恩能夠單單有口頭協議,以免租住後出現糾紛。房東一般會要求繳納兩個月的押金,一定要索取收據,退房時記得憑收據拿回押金。簽訂合同時要仔細閱讀合同條款,對於模糊內容要詳加詢問,並落實在字面上。

3、違約責任要明確。比如出租人逾期交付房屋,或者租期結束承租人逾期退租的,可以每日按高於租金標準收取違約金,若出租人擅自收回房屋,或者承租人擅自退租的,可約定一次性承擔較高的違約金,也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金等等細節問題,都要在租房時留意。

以上就是租房有哪些註意事項的介紹瞭,如果你不知道有哪些註意事項的話,可以參考一下上面介紹的內容。

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