1、借款人需要向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、申請通過後，借款人需要提交貸款所需的資料給銀行，銀行會對借款人的資料進行審核，審核過後會將結果告訴借款人。
3、審核通過後，需要與銀行簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。
4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給借款人。
雖然按揭中的房子是可以申請辦理二次抵押貸款的，但並不是所有的按揭房都可以辦理二次抵押貸款。另外，隻有當按揭房的第二順位價值比自己要貸款的額度大的時候，是可以考慮二次抵押貸款的。
