1、確定產權是否清晰：對於房子的過戶來說，一定要註意看看各項手續是否齊全，尤其是要查看產權證，它是屋主對房子所有權的唯一憑證，出售者必須是房子的所有人，比方說夫妻共有的或者不是隻有一個人產權人的住房，在簽約時需要所有權人都在場簽字。
2、約定交易流程：由於房子的過戶是比較繁雜的一項流程，所以在簽訂合約時，一定要明確合約的付款形式以及時間，盡可能的降低雙方風險。同時盡量按照合約規定的進行交易過戶，如果有涉及到房屋的抵押，一定要明確按照哪種形式進行。
3、約定違約責任：對於住宅的購買來說，一定要註意明確違約責任，交易雙方應當嚴格按照合約上的內容進行，如果可以的話，讓賣方委托中介收取定金，可以有效的避免在發生糾紛時缺乏主動性。
以上就是關於房子過戶註意事項有哪些的介紹瞭，希望可以給到大傢一些參考。
