1、申請住房貸款前先不要動用公積金。如果借款人在貸款前先提取公積金儲存餘額來用於支付房款，那麼您的公積金個人賬戶上的公積金餘額即為零，這樣您的公積金貸款額度也一樣零瞭，這就意味著您將申請不到公積金貸款。
2、在借款中的最初一年內先不要提前還款。按照規定公積金貸款的有關規定，部分提前還貸款應在還貸滿足一年後提出，並且您所歸還的金額應該超過6個月的還款額。
3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。
知道貸款買房的註意事項對於我們都是有好處的。現在很多人買房不僅僅是為瞭住，更多的是一種身份的象征，並且現在大多數人買房都是貸款，很少有攢夠錢再去全款買的。當然如果不想還房貸太辛苦，可以選擇年限長一些的貸款的。
