1、個人信用不良。在購房者申請公積金貸款的時候，個人的信用問題是被重點考察的對象，如果購房者之前有存在著嚴重逾期的情況，那麼就要註意瞭，因為在買房子前這些信息公積金管理中心都會審核，一旦發現信用有問題的，肯定就會被拒貸，所以購房者在辦理公積金貸款之前就應該去看看自己的征信情況，免得到時候房子買不瞭，定金也退不回來。
2、購房限制。公積金貸款比起商業貸款是有很多的限制的，公積金貸款其中一條限制就是要求購房者在有房貸還沒還清或者是購買第二套住房的情況下是不允許使用再使用公積金貸款的，當然，不同的城市肯定有不同的政策要求，購房者在辦理公積金貸款的時候最好咨詢一下當地的銀行，瞭解具體的申請條件。
3、負債率過高。現在有不少的人都是存在著負債的情況的，所以現在公積金管理中心對於貸款者的個人負債情況是相當看重的，公積金管理中心看貸款者的負債情況一般都是通過貸款者的征信去看的，如果征信記錄結合月收入，顯示負債率超過50%，那麼貸款者所申請的公積金貸款就有可能辦理不下來瞭。
雖然使用公積金貸款的好處很多，但是辦理公積金貸款被拒的可能也是很大的，所以大傢在辦理公積金貸款的時候一定要把該準備的東西都給準備好才行。
