1、北京戶籍，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。其中申請人為農業戶口的，應是征地拆遷所涉及的傢庭；單身傢庭申請限價商品住房的，申請人須年滿30周歲。
2、申請傢庭人均住房面積、傢庭收入、傢庭總資產凈值符合規定的標準。具體標準按照北京市每年向社會公佈的標準執行。具體標準按照我市每年向社會公佈的標準執行。
3、申請時需準備的資料有：到戶口所在地的街道辦事處領取限價房申請表；身份證的復印件；戶口本復印件，集體戶口需戶口管理單位另開具戶口證明；婚姻證明；住房證明；單位出具的收入證明。
以上就是關於北京申請兩限商品房要哪些條件的介紹瞭，在買房子之前我們要註意具體的買賣流程和細節，結合自己的需求來買賣房屋。
