1、房屋性質：經濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點，它屬於保障房的一種。而保障房的范圍就比較廣，包括經濟適用房、限價房、廉租房等等。
2、申請條件：保障房和經濟適用房都是政府推出的優惠政策，致力於為無房傢庭提供基礎的居住。其中申請保障性商品房不受收入和資產限制，經濟適用房受到收入與資產的限制。
3、房屋價格：保障房是指政府在對中低收入傢庭實行分類保障過程中所提供的限定供應對象、建設標準、銷售價格或租金標準，具有社會保障性質的住房，它的價格是比較低廉的，能夠低收入人群購買。而經濟適用房具有經濟性和適用性的特點，能夠適應中低收入傢庭的承受能力，價格要稍微高於保障房。
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