1、所謂房屋析產其實就是要對房屋財產進行分析，按照一定的標準進行分割。一般來說發生在離婚或者分傢或者在繼承房屋買賣的問題上面，會對房屋進行處理。
2、但是也會遵循一定的原則，比如要保護房屋的整體性，另外一方面不能夠損害這套房子的現有價值。如果想要將這套房子分為一個人，需要對其他的產權人作出經濟的補償，或者可以采取競買的方式。
3、如果有遺囑，隻能夠根據遺囑來進行分割，另外一方面就是很多大傢庭在進行分傢，或者夫妻雙方離婚的時候出現得比較多。
4、為瞭保護個人的合法權益，如果對房屋進行析產，最好到當地的公證機關進行公證處理，之後再經過法院的判決，這樣會更加合情、合理化。
以上就是關於什麼是房屋析產的介紹瞭，希望可以給到大傢一些參考。
