1、富貴人傢任老爺因於其父葬之時受風水先生吩咐，於二十年後必須起棺遷葬，故找當地茅山師父九叔助辦此事。起棺當日，發現任老太爺之墓地為蜻蜓點水穴，其屍於二十年來毫無腐化跡象。致令九叔生疑，遂將棺木運至其住之義莊。後來任老太爺之屍體變成僵屍，更將任老爺殺死，九叔認為婷婷處境危險，而接進其傢住。九叔兩徒弟文才，秋生傾慕婷婷，亦因此而與婷之表哥起爭執。一晚，文才為保護婷而被僵屍所傷，中瞭屍毒，以致慢慢變成僵屍，幸屍毒可被糯米所解，但文才食以用來除屍毒之糯米含其他雜米，故無效。另一方面，秋生亦被女鬼小玉所迷，幸後被九叔解救，而九叔亦發現糯米中有雜米，遂將糯米選出煲成糯米粥，救瞭文才。由於僵屍接二連三地殺人，引起群情洶湧，於是治安隊長、九叔、文才、秋生及婷婷合力，決將僵屍消滅。
2、該片的故事背景設定在民國初年，富貴鄉紳任發的先父當年威逼利誘求得一塊風水寶地，經風水先生指點，下葬二十年後必須起墳遷葬，才能澤被子孫。任發請來林正英飾演的道士九叔和他的兩個徒弟遷葬，未料屍體已化作僵屍，由此展開一場惡鬥。
