1、房東要查看房客的身份證，並復印留底，因為房客身份難以確定，將會造成之後房東的利益難以確保。分配好租金及其他費用。
2、簽訂好租房合同，並根據屋內的設備情況，收取一定的押金。還要采取措施防止租客拖欠水電費。而且要重視傢庭財產保險的投保，因為如果租客被盜，房東是要承擔賠償責任的。
3、確定租房人租房的用途，防止房客利用房子做違法犯罪的事情；房東需在有中介公司經紀人或其第三方人證明的情況下，簽訂相關房屋租賃合同。
4、對自身及他人都有益處，而在水費、電費、燃氣費等其他費用必須做好明確的分配，比如都由一方承擔，房東同樣在日後也不應任意抬高房租價格，以免造成房客的不滿。
