1、原本的房產證是指《房屋所有權證》,而產權證包括《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》。2015年3月1日起,《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》兩證合二為一,稱之為《不動產權證書》,《不動產權證書》即為最新的“房產證”。
2、由於房地產不變更不交易,就不用換領《不動產權證書》,因此存在著兩本證《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》,一本證《不動產權證書》同時存在的情況。
3、總之,如果未換領新證,房產證是指《房屋所有權證》,產權證指《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》。而領瞭新證,房產證和產權證都指《不動產權證書》。
以上即為產權證和房產證的區別,希望對你有所幫助。