1、在主城區已經購買瞭首套住房的用戶，並且該次購房的貸款還未還清的居民傢庭，想要再次以普通住房為由申請購買商業性個人住房貸款的話，其最低首付款比例為40%。也就是說，主城區購買二套房的首付比例是40%。
2、主城區已經擁有兩套以上住房的並且已經結清此購房貸款的居民，如果再次申請商業性個人住房貸款的話，其最低的首付款比例為40%。簡單來說，在主城區已經擁有兩套房以上的，其此後的房屋最低首付比例為40%，具體以購買時的比例為主。
3、二手房按揭首付比例是百分之四十，但是在現實生活中，有人購買二手房時所交納的首付款是高於這個比例的。每個地方都有著符合當地實際情況的不同的政策，首付比例是要根據二手房的實際情況而言的，每個銀行有自己的規定。
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