小區停車位產權如何歸屬

小区停车位

1、敞開式地面停車位:最常見的停車位,就是在地面上畫出一個停車位的位子,通常在綠化前的綠地和通道的兩側,這些屬於公攤面積,產權歸全體業主所有。

2、小區建築區劃內規劃建設的車位:在建設小區時,這些停車位就已經規劃建設瞭,而且沒有把車本計入到住宅成本中。這種停車位是有獨立產權的車位,開發商可以將其出售。

3、地下車庫:地下車庫根據不同小區建設時的規劃來判定,如果地下車庫建造的成本分攤到瞭住宅中,就屬於公攤面積。如果沒有分攤成本,那是有獨立產權的,開發商可以將其出售。

4、人防車位:人防工程是國傢強制要求配套的建築,產權歸國傢所有,由於開發商投資建造所以可以在非戰時有使用權,通常出租給業主作停車位。

以上就是小編給大傢科普瞭小區停車位產權歸屬問題,相信大傢對此有瞭一定的瞭解,希望對大傢有所幫助。

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