1、貸款買房，需要看銀行的相關政策，目前很多銀行都出臺政策對於離婚人士申請首套房貸，要離婚超過1年才能放貸，銀行在審核時對於婚姻關系存續期間夫妻雙方共有房產的借款人，盡管離婚後無房產在本人名下，但必須是在離婚1年以上的情況下，才符合要求，或規定需離婚3個月以上才能申請。
2、在現實生活中，因為很多人法律知識不全面，可能有很多問題都存在一些不必要的疑惑。例如離異買房子可以貸款的問題，很顯然是可以的，隻要你滿足貸款的條件就可以貸款買房，夫妻是否離異與貸款買房之間沒有必然聯系，不會相互影響。
3、我們可以知道買房與夫妻是否離異是沒有必然關系的，我國的法律並沒有規定離婚後買房子不可以貸款的規定，甚至在離婚之後可以馬上就買，隻要有一定的經濟實力，然後購房時帶齊相關的證件就可以瞭。
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