1、LPR就是貸款基準利率的意思，是指金融機構對其最優質客戶執行的貸款利率，目前是我國房貸利率的基礎。五年期LPR的意思就是銀行的最優客戶貸款五年，這五年期內貸款的平均利率。
2、實際上LPR貸款利率也是分為兩種，一是一年期的lpr利率，二是五年期的lpr利率，而房貸屬於長期貸款，所以房貸利率主要是受到五年期貸款利率的影響。
3、目前，為瞭房價的穩定，央行在貨幣政策上傾向於引導五年期lpr利率不變，但是為瞭實體經濟，又會積極引導一年期lpr利率下調。
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