1、沒有房產證的房子，如果能夠考查核實清楚房屋產權不存在瑕眥和爭議，價格合理的情況下，也是可以考慮購買的。
2、購買沒有產權證的房子，不能在產權登記部門進行備案，不能對抗善意第三人。
3、購買沒有房產證的房子，就需要購買方在購買時，除瞭與出售方達成買賣合同以外，還需要將證明這個房屋產權的所有合法證明資料完整的保留，並一定要保管好賣傢已經收到購房款的交付房款的證據。
4、需要提醒的是，買賣雙方簽訂房屋買賣合同，買方付清房款後，要及時要求賣方實際交付房屋，這是沒有房產證的房子，房屋產權轉移的標志。
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