1、戶型方正。房子要註重有一個方正，盡管如今許多建築外觀都是有非常大的變化，可是最合適搬入的還是方正的戶型，方正的房子空間利用率會高許多。
2、墻壁少。一般我們在戶型圖上邊都能看到承重梁是哪面，一般房子的承重梁不必過多。另外在工程圖紙上邊看到的墻壁過多得話，表明戶型的空間規劃是不太好的，並且墻壁也是非常占總面積的，因此這一點也是需要多多的留意。
3、櫥衛光照自然通風好。有很多人的洗手間全是沒有窗子的，裡邊的異味僅是用排風系統是難以迅速分散化的。餐廳廚房也是一樣的，裡邊的油煙道太重，所以說，餐廳廚房和洗手間的光照自然通風實際效果一定要好一些。
4、走廊總面積少。戶型中，大傢需要看房間內的走廊和戶外的走廊，這兩者都不可以被忽略，戶外的走廊過長，整棟樓的房屋公攤面積大。光照還不太好，夏季炎熱冬季冰冷，而房間內的走廊兩側全是遍佈的每個屋子，若是走廊過長。正中間的總面積僅僅用於歷經，可是並沒有一切的具體作用，很消耗總面積和室內空間。
5、房屋公攤面積小。房屋公攤面積占瞭占地面積的非常大占比，自身的套內建築面積實際上並沒有那麼大，所以說，在購房的情況下需要多這一這一點。非常是有的房地產商以便讓消費者買自身的房子，會把房屋公攤面積掩藏在套內建築面積裡邊，住進來之後就能顯著的覺得到傢中非常的小。
註意：並不是說全部房子方正，每一個功能分區必須方正。客廳、主臥室占據的比例較大，假如這兩個地區不方正，那麼房子肯定不合適的。
